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【导读】近日,乐橙ag娱乐【<】【b】【r】【 】【/】【>】【<】【p】【>】【本】【月】【2】【7】【日】【英】【特】【尔】【将】【发】【布】【第】【二】【季】【度】【收】【益】【,】【或】【许】【届】【时】【会】【有】【音】【讯】【印】【证】【以】【上】【说】【法】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【深】【圳】【房】【价】【连】【跌】【9】【个】【月】【,】【北】【京】【、】【上】【海】【、】【广】【州】【等】【地】【楼】【市】【成】【交】【量】【大】【幅】【降】【低】【。】【自】【2】【0】【1】【6】【年】【1】【0】【月】【以】【来】【,】【方】【针】【调】【控】【继】【续】【发】【酵】【,】【热】【门】【城】【市】【均】【已】【降】【温】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【反】【观】【土】【地】【商】【场】【,】【热】【度】【并】【未】【降】【低】【,】【房】【企】【拿】【地】【热】【情】【有】【增】【无】【减】【。】【据】【克】【而】【瑞】【房】【地】【产】【研】【讨】【中】【心】【计】【算】【,】【2】【0】【1】【7】【年】【上】【半】【年】【拿】【地】【最】【多】【的】【3】【0】【家】【标】【杆】【房】【企】【拿】【地】【金】【额】【超】【7】【7】【1】【6】【.】【8】【亿】【元】【,】【比】【2】【0】【1】【6】【年】【同】【期】【拿】【地】【前】【3】【0】【位】【的】【房】【企】【上】【涨】【幅】【度】【达】【6】【1】【%】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【《】【我】【国】【经】【营】【报】【》】【记】【者】【整】【理】【发】【现】【,】【保】【利】【、】【万】【科】【等】【大】【型】【房】【企】【上】【半】【年】【出】【售】【体】【现】【抢】【眼】【的】【一】【起】【也】【在】【赶】【紧】【补】【仓】【;】【华】【润】【等】【房】【企】【出】【售】【添】【加】【虽】【不】【甚】【抱】【负】【但】【在】【拿】【地】【规】【划】【上】【仍】【然】【强】【势】【;】【富】【力】【、】【禹】【洲】【等】【中】【小】【型】【房】【企】【则】【在】【寻】【求】【规】【划】【化】【扩】【大】【以】【期】【包】【围】【。】【值】【得】【重】【视】【的】【是】【,】【规】【划】【扩】【大】【必】【然】【致】【使】【负】【债】【的】【提】【高】【,】【怎】【么】【完】【成】【效】【益】【平】【衡】【亦】【是】【对】【房】【企】【的】【检】【测】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【商】【场】【降】【温】【成】【房】【企】【拿】【地】【“】【窗】【口】【期】【”】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【跟】【着】【限】【购】【、】【限】【贷】【、】【限】【价】【、】【限】【售】【、】【限】【商】【等】【楼】【市】【调】【控】【组】【合】【拳】【轮】【番】【上】【阵】【,】【热】【门】【城】【市】【逐】【步】【回】【归】【理】【性】【,】【多】【个】【城】【市】【成】【交】【量】【价】【均】【呈】【现】【显】【着】【下】【滑】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【反】【观】【土】【地】【商】【场】【的】【热】【度】【却】【不】【降】【反】【升】【。】【据】【易】【居】【研】【讨】【院】【计】【算】【,】【2】【0】【1】【7】【年】【上】【半】【年】【,】【全】【国】【5】【0】【个】【城】【市】【土】【地】【出】【让】【金】【达】【1】【.】【0】【5】【万】【亿】【元】【,】【比】【较】【2】【0】【1】【6】【年】【同】【期】【添】【加】【约】【3】【3】【%】【,】【为】【近】【7】【年】【最】【高】【水】【平】【。】【另】【据】【克】【而】【瑞】【房】【地】【产】【研】【讨】【中】【心】【计】【算】【,】【2】【0】【1】【7】【年】【上】【半】【年】【拿】【地】【最】【多】【的】【3】【0】【家】【标】【杆】【房】【企】【拿】【地】【金】【额】【超】【7】【7】【1】【6】【.】【8】【亿】【元】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【“】【楼】【市】【成】【交】【火】【爆】【,】【商】【场】【在】【迅】【速】【耗】【费】【开】【发】【商】【存】【货】【,】【开】【发】【商】【亟】【须】【补】【仓】【已】【防】【止】【断】【货】【。】【”】【深】【圳】【房】【地】【产】【研】【讨】【中】【心】【高】【档】【研】【讨】【员】【李】【宇】【嘉】【表】【明】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【记】【者】【从】【克】【而】【瑞】【计】【算】【的】【数】【据】【中】【注】【意】【到】【,】【2】【0】【1】【7】【年】【上】【半】【年】【出】【售】【金】【额】【靠】【前】【的】【房】【企】【拿】【地】【力】【度】【也】【相】【应】【较】【大】【。】【其】【间】【,】【恒】【大】【、】【碧】【桂】【园】【、】【万】【科】【、】【保】【利】【四】【家】【房】【企】【出】【售】【面】【积】【位】【居】【前】【四】【。】【而】【据】【华】【夏】【地】【产】【研】【讨】【中】【心】【计】【算】【,】【在】【上】【半】【年】【拿】【地】【金】【额】【方】【面】【以】【上】【四】【家】【房】【企】【占】【了】【T】【O】【P】【5】【的】【四】【个】【座】【位】【。】【碧】【桂】【园】【拿】【地】【金】【额】【合】【计】【8】【6】【0】【.】【1】【5】【亿】【元】【;】【保】【利】【拿】【地】【金】【额】【为】【7】【2】【3】【.】【9】【3】【亿】【元】【;】【万】【科】【和】【恒】【大】【拿】【地】【金】【额】【分】【别】【为】【5】【9】【7】【.】【5】【1】【亿】【元】【和】【5】【4】【7】【.】【6】【8】【亿】【元】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【与】【此】【一】【起】【,】【尽】【管】【从】【华】【润】【置】【地】【近】【期】【发】【布】【的】【前】【六】【个】【月】【未】【经】【审】【阅】【的】【营】【运】【数】【据】【来】【看】【,】【上】【半】【年】【累】【计】【出】【售】【金】【额】【按】【年】【添】【加】【1】【4】【%】【,】【累】【计】【出】【售】【面】【积】【同】【比】【增】【约】【2】【%】【,】【相】【较】【同】【队】【伍】【房】【企】【而】【言】【添】【加】【略】【显】【乏】【力】【。】【但】【其】【在】【拿】【地】【力】【度】【方】【面】【却】【不】【甘】【落】【后】【,】【上】【半】【年】【拿】【地】【金】【额】【位】【列】【第】【8】【位】【,】【新】【增】【2】【2】【宗】【地】【快】【,】【土】【地】【出】【让】【金】【达】【3】【8】【9】【.】【3】【5】【亿】【元】【,】【权】【益】【土】【地】【出】【让】【金】【为】【2】【6】【6】【.】【5】【0】【亿】【元】【。】【有】【业】【内】【人】【士】【指】【出】【若】【其】【此】【刻】【抛】【弃】【补】【仓】【机】【遇】【,】【或】【会】【被】【中】【斗】【室】【企】【赶】【超】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【在】【同】【策】【咨】【询】【研】【讨】【部】【总】【监】【张】【雄】【伟】【看】【来】【:】【“】【现】【在】【关】【于】【资】【金】【富】【余】【的】【大】【房】【企】【而】【言】【,】【确】【实】【是】【个】【补】【仓】【换】【仓】【的】【机】【遇】【。】【”】【另】【一】【位】【不】【肯】【签】【字】【的】【房】【企】【内】【部】【人】【士】【在】【承】【受】【记】【者】【采】【访】【时】【也】【直】【言】【:】【“】【从】【周】【期】【来】【讲】【,】【现】【在】【是】【个】【拿】【地】【的】【窗】【口】【期】【,】【公】【司】【也】【会】【择】【机】【拓】【展】【土】【地】【储】【备】【,】【但】【绝】【不】【拿】【地】【王】【。】【”】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【事】【实】【上】【,】【中】【斗】【室】【企】【也】【在】【找】【准】【机】【遇】【添】【加】【土】【地】【储】【备】【,】【以】【期】【尽】【早】【完】【成】【弯】【道】【超】【车】【,】【但】【规】【划】【化】【扩】【大】【关】【于】【房】【企】【的】【资】【金】【实】【力】【是】【场】【检】【测】【。】【以】【富】【力】【地】【产】【为】【例】【,】【据】【我】【国】【指】【数】【研】【讨】【院】【数】【据】【计】【算】【,】【富】【力】【地】【产】【2】【0】【1】【7】【年】【上】【半】【年】【拿】【地】【总】【金】【额】【为】【1】【1】【9】【亿】【元】【,】【同】【比】【大】【幅】【添】【加】【。】【值】【得】【指】【出】【的】【是】【,】【其】【2】【0】【1】【6】【年】【全】【年】【拿】【地】【金】【额】【为】【1】【7】【5】【亿】【元】【,】【规】【划】【化】【扩】【大】【的】【一】【起】【也】【带】【来】【了】【债】【款】【的】【添】【加】【,】【据】【其】【年】【报】【显】【现】【2】【0】【1】【6】【年】【债】【款】【总】【额】【上】【升】【了】【3】【3】【%】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【此】【外】【,】【与】【富】【力】【规】【划】【适】【当】【的】【禹】【洲】【地】【产】【上】【半】【年】【也】【新】【增】【了】【约】【1】【0】【个】【项】【目】【,】【总】【建】【筑】【面】【积】【约】【8】【7】【万】【平】【方】【米】【。】【其】【董】【事】【局】【主】【席】【林】【龙】【安】【直】【言】【:】【“】【现】【在】【是】【添】【加】【土】【储】【的】【好】【机】【遇】【,】【更】【是】【收】【买】【并】【购】【的】【好】【机】【遇】【,】【公】【司】【会】【寻】【觅】【更】【多】【收】【买】【并】【购】【的】【机】【遇】【,】【以】【此】【添】【加】【土】【地】【储】【备】【,】【此】【外】【还】【会】【借】【力】【旧】【改】【进】【入】【一】【些】【新】【城】【市】【。】【”】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【土】【拍】【方】【针】【从】【严】【房】【企】【压】【力】【显】【增】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【值】【得】【指】【出】【的】【是】【,】【在】【多】【位】【业】【内】【人】【士】【看】【来】【,】【房】【企】【拿】【地】【明】【显】【添】【加】【也】【是】【土】【地】【供】【给】【添】【加】【所】【造】【成】【的】【。】【2】【0】【1】【7】【年】【4】【月】【住】【所】【和】【城】【乡】【建】【设】【部】【及】【国】【土】【资】【源】【部】【两】【部】【委】【联】【合】【发】【文】【,】【提】【出】【住】【所】【供】【求】【矛】【盾】【杰】【出】【、】【房】【价】【上】【涨】【压】【力】【大】【的】【城】【市】【要】【合】【理】【添】【加】【住】【所】【用】【地】【特】【别】【是】【普】【通】【商】【品】【住】【所】【用】【地】【供】【给】【规】【划】【,】【对】【库】【存】【出】【售】【周】【期】【在】【6】【至】【1】【2】【个】【月】【内】【的】【城】【市】【要】【添】【加】【供】【地】【,】【库】【存】【周】【期】【小】【于】【6】【个】【月】【的】【,】【不】【只】【需】【明】【显】【添】【加】【供】【地】【,】【还】【要】【加】【速】【供】【地】【节】【奏】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【尽】【管】【土】【地】【供】【给】【添】【加】【,】【但】【在】【调】【控】【布】【景】【下】【,】【顺】【便】【的】【“】【苛】【刻】【”】【条】【件】【也】【不】【断】【增】【加】【。】【例】【如】【,】【北】【京】【所】【推】【宅】【地】【,】【除】【自】【住】【所】【地】【块】【外】【均】【设】【有】【限】【价】【,】【有】【些】【宅】【地】【还】【有】【自】【我】【克】【制】【商】【地】【份】【额】【请】【求】【;】【佛】【山】【有】【宅】【地】【既】【限】【价】【又】【竞】【自】【我】【克】【制】【年】【限】【及】【面】【积】【;】【近】【来】【上】【海】【还】【推】【出】【两】【宗】【“】【只】【租】【不】【售】【”】【宅】【地】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【“】【苛】【刻】【的】【条】【件】【,】【对】【开】【发】【商】【而】【言】【,】【也】【意】【味】【着】【压】【力】【增】【大】【。】【”】【李】【宇】【嘉】【表】【明】【,】【尽】【管】【从】【开】【发】【商】【的】【视】【点】【而】【言】【,】【拿】【地】【自】【我】【克】【制】【在】【盈】【利】【模】【式】【上】【看】【是】【很】【不】【合】【算】【的】【,】【但】【只】【需】【物】【业】【长】【时】【间】【增】【值】【,】【开】【发】【商】【完】【全】【可】【以】【经】【过】【股】【权】【出】【资】【,】【发】【行】【R】【E】【I】【T】【s】【、】【A】【B】【S】【等】【完】【成】【变】【现】【,】【或】【拓】【展】【本】【身】【融】【资】【途】【径】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【张】【雄】【伟】【则】【以】【为】【,】【“】【租】【售】【并】【重】【”】【是】【将】【来】【土】【拍】【的】【大】【趋】【势】【,】【在】【一】【二】【线】【城】【市】【土】【地】【供】【给】【日】【益】【稀】【缺】【的】【当】【下】【,】【设】【定】【自】【我】【克】【制】【面】【积】【,】【提】【高】【了】【房】【地】【产】【开】【发】【公】【司】【的】【资】【金】【占】【用】【,】【实】【际】【上】【是】【变】【相】【抬】【高】【了】【公】【司】【的】【资】【金】【门】【槛】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【“】【这】【也】【意】【味】【着】【,】【实】【力】【不】【济】【的】【中】【斗】【室】【企】【无】【法】【分】【得】【一】【杯】【羹】【,】【将】【被】【挤】【出】【中】【心】【城】【市】【。】【一】【方】【面】【,】【没】【有】【土】【地】【储】【备】【的】【开】【发】【商】【将】【面】【对】【被】【筛】【选】【的】【危】【险】【;】【另】【一】【方】【面】【,】【盲】【目】【拿】【地】【的】【开】【发】【商】【也】【将】【面】【对】【开】【发】【运】【营】【及】【资】【本】【运】【作】【才】【能】【的】【两】【层】【检】【测】【。】【”】【张】【雄】【伟】【弥】【补】【道】【。】【<】【/】【p】【>】

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杜绝默认搭售保险

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【<】【p】【>】【本】【月】【2】【7】【日】【英】【特】【尔】【将】【发】【布】【第】【二】【季】【度】【收】【益】【,】【或】【许】【届】【时】【会】【有】【音】【讯】【印】【证】【以】【上】【说】【法】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【深】【圳】【房】【价】【连】【跌】【9】【个】【月】【,】【北】【京】【、】【上】【海】【、】【广】【州】【等】【地】【楼】【市】【成】【交】【量】【大】【幅】【降】【低】【。】【自】【2】【0】【1】【6】【年】【1】【0】【月】【以】【来】【,】【方】【针】【调】【控】【继】【续】【发】【酵】【,】【热】【门】【城】【市】【均】【已】【降】【温】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【反】【观】【土】【地】【商】【场】【,】【热】【度】【并】【未】【降】【低】【,】【房】【企】【拿】【地】【热】【情】【有】【增】【无】【减】【。】【据】【克】【而】【瑞】【房】【地】【产】【研】【讨】【中】【心】【计】【算】【,】【2】【0】【1】【7】【年】【上】【半】【年】【拿】【地】【最】【多】【的】【3】【0】【家】【标】【杆】【房】【企】【拿】【地】【金】【额】【超】【7】【7】【1】【6】【.】【8】【亿】【元】【,】【比】【2】【0】【1】【6】【年】【同】【期】【拿】【地】【前】【3】【0】【位】【的】【房】【企】【上】【涨】【幅】【度】【达】【6】【1】【%】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【《】【我】【国】【经】【营】【报】【》】【记】【者】【整】【理】【发】【现】【,】【保】【利】【、】【万】【科】【等】【大】【型】【房】【企】【上】【半】【年】【出】【售】【体】【现】【抢】【眼】【的】【一】【起】【也】【在】【赶】【紧】【补】【仓】【;】【华】【润】【等】【房】【企】【出】【售】【添】【加】【虽】【不】【甚】【抱】【负】【但】【在】【拿】【地】【规】【划】【上】【仍】【然】【强】【势】【;】【富】【力】【、】【禹】【洲】【等】【中】【小】【型】【房】【企】【则】【在】【寻】【求】【规】【划】【化】【扩】【大】【以】【期】【包】【围】【。】【值】【得】【重】【视】【的】【是】【,】【规】【划】【扩】【大】【必】【然】【致】【使】【负】【债】【的】【提】【高】【,】【怎】【么】【完】【成】【效】【益】【平】【衡】【亦】【是】【对】【房】【企】【的】【检】【测】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【商】【场】【降】【温】【成】【房】【企】【拿】【地】【“】【窗】【口】【期】【”】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【跟】【着】【限】【购】【、】【限】【贷】【、】【限】【价】【、】【限】【售】【、】【限】【商】【等】【楼】【市】【调】【控】【组】【合】【拳】【轮】【番】【上】【阵】【,】【热】【门】【城】【市】【逐】【步】【回】【归】【理】【性】【,】【多】【个】【城】【市】【成】【交】【量】【价】【均】【呈】【现】【显】【着】【下】【滑】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【反】【观】【土】【地】【商】【场】【的】【热】【度】【却】【不】【降】【反】【升】【。】【据】【易】【居】【研】【讨】【院】【计】【算】【,】【2】【0】【1】【7】【年】【上】【半】【年】【,】【全】【国】【5】【0】【个】【城】【市】【土】【地】【出】【让】【金】【达】【1】【.】【0】【5】【万】【亿】【元】【,】【比】【较】【2】【0】【1】【6】【年】【同】【期】【添】【加】【约】【3】【3】【%】【,】【为】【近】【7】【年】【最】【高】【水】【平】【。】【另】【据】【克】【而】【瑞】【房】【地】【产】【研】【讨】【中】【心】【计】【算】【,】【2】【0】【1】【7】【年】【上】【半】【年】【拿】【地】【最】【多】【的】【3】【0】【家】【标】【杆】【房】【企】【拿】【地】【金】【额】【超】【7】【7】【1】【6】【.】【8】【亿】【元】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【“】【楼】【市】【成】【交】【火】【爆】【,】【商】【场】【在】【迅】【速】【耗】【费】【开】【发】【商】【存】【货】【,】【开】【发】【商】【亟】【须】【补】【仓】【已】【防】【止】【断】【货】【。】【”】【深】【圳】【房】【地】【产】【研】【讨】【中】【心】【高】【档】【研】【讨】【员】【李】【宇】【嘉】【表】【明】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【记】【者】【从】【克】【而】【瑞】【计】【算】【的】【数】【据】【中】【注】【意】【到】【,】【2】【0】【1】【7】【年】【上】【半】【年】【出】【售】【金】【额】【靠】【前】【的】【房】【企】【拿】【地】【力】【度】【也】【相】【应】【较】【大】【。】【其】【间】【,】【恒】【大】【、】【碧】【桂】【园】【、】【万】【科】【、】【保】【利】【四】【家】【房】【企】【出】【售】【面】【积】【位】【居】【前】【四】【。】【而】【据】【华】【夏】【地】【产】【研】【讨】【中】【心】【计】【算】【,】【在】【上】【半】【年】【拿】【地】【金】【额】【方】【面】【以】【上】【四】【家】【房】【企】【占】【了】【T】【O】【P】【5】【的】【四】【个】【座】【位】【。】【碧】【桂】【园】【拿】【地】【金】【额】【合】【计】【8】【6】【0】【.】【1】【5】【亿】【元】【;】【保】【利】【拿】【地】【金】【额】【为】【7】【2】【3】【.】【9】【3】【亿】【元】【;】【万】【科】【和】【恒】【大】【拿】【地】【金】【额】【分】【别】【为】【5】【9】【7】【.】【5】【1】【亿】【元】【和】【5】【4】【7】【.】【6】【8】【亿】【元】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【与】【此】【一】【起】【,】【尽】【管】【从】【华】【润】【置】【地】【近】【期】【发】【布】【的】【前】【六】【个】【月】【未】【经】【审】【阅】【的】【营】【运】【数】【据】【来】【看】【,】【上】【半】【年】【累】【计】【出】【售】【金】【额】【按】【年】【添】【加】【1】【4】【%】【,】【累】【计】【出】【售】【面】【积】【同】【比】【增】【约】【2】【%】【,】【相】【较】【同】【队】【伍】【房】【企】【而】【言】【添】【加】【略】【显】【乏】【力】【。】【但】【其】【在】【拿】【地】【力】【度】【方】【面】【却】【不】【甘】【落】【后】【,】【上】【半】【年】【拿】【地】【金】【额】【位】【列】【第】【8】【位】【,】【新】【增】【2】【2】【宗】【地】【快】【,】【土】【地】【出】【让】【金】【达】【3】【8】【9】【.】【3】【5】【亿】【元】【,】【权】【益】【土】【地】【出】【让】【金】【为】【2】【6】【6】【.】【5】【0】【亿】【元】【。】【有】【业】【内】【人】【士】【指】【出】【若】【其】【此】【刻】【抛】【弃】【补】【仓】【机】【遇】【,】【或】【会】【被】【中】【斗】【室】【企】【赶】【超】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【在】【同】【策】【咨】【询】【研】【讨】【部】【总】【监】【张】【雄】【伟】【看】【来】【:】【“】【现】【在】【关】【于】【资】【金】【富】【余】【的】【大】【房】【企】【而】【言】【,】【确】【实】【是】【个】【补】【仓】【换】【仓】【的】【机】【遇】【。】【”】【另】【一】【位】【不】【肯】【签】【字】【的】【房】【企】【内】【部】【人】【士】【在】【承】【受】【记】【者】【采】【访】【时】【也】【直】【言】【:】【“】【从】【周】【期】【来】【讲】【,】【现】【在】【是】【个】【拿】【地】【的】【窗】【口】【期】【,】【公】【司】【也】【会】【择】【机】【拓】【展】【土】【地】【储】【备】【,】【但】【绝】【不】【拿】【地】【王】【。】【”】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【事】【实】【上】【,】【中】【斗】【室】【企】【也】【在】【找】【准】【机】【遇】【添】【加】【土】【地】【储】【备】【,】【以】【期】【尽】【早】【完】【成】【弯】【道】【超】【车】【,】【但】【规】【划】【化】【扩】【大】【关】【于】【房】【企】【的】【资】【金】【实】【力】【是】【场】【检】【测】【。】【以】【富】【力】【地】【产】【为】【例】【,】【据】【我】【国】【指】【数】【研】【讨】【院】【数】【据】【计】【算】【,】【富】【力】【地】【产】【2】【0】【1】【7】【年】【上】【半】【年】【拿】【地】【总】【金】【额】【为】【1】【1】【9】【亿】【元】【,】【同】【比】【大】【幅】【添】【加】【。】【值】【得】【指】【出】【的】【是】【,】【其】【2】【0】【1】【6】【年】【全】【年】【拿】【地】【金】【额】【为】【1】【7】【5】【亿】【元】【,】【规】【划】【化】【扩】【大】【的】【一】【起】【也】【带】【来】【了】【债】【款】【的】【添】【加】【,】【据】【其】【年】【报】【显】【现】【2】【0】【1】【6】【年】【债】【款】【总】【额】【上】【升】【了】【3】【3】【%】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【此】【外】【,】【与】【富】【力】【规】【划】【适】【当】【的】【禹】【洲】【地】【产】【上】【半】【年】【也】【新】【增】【了】【约】【1】【0】【个】【项】【目】【,】【总】【建】【筑】【面】【积】【约】【8】【7】【万】【平】【方】【米】【。】【其】【董】【事】【局】【主】【席】【林】【龙】【安】【直】【言】【:】【“】【现】【在】【是】【添】【加】【土】【储】【的】【好】【机】【遇】【,】【更】【是】【收】【买】【并】【购】【的】【好】【机】【遇】【,】【公】【司】【会】【寻】【觅】【更】【多】【收】【买】【并】【购】【的】【机】【遇】【,】【以】【此】【添】【加】【土】【地】【储】【备】【,】【此】【外】【还】【会】【借】【力】【旧】【改】【进】【入】【一】【些】【新】【城】【市】【。】【”】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【土】【拍】【方】【针】【从】【严】【房】【企】【压】【力】【显】【增】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【值】【得】【指】【出】【的】【是】【,】【在】【多】【位】【业】【内】【人】【士】【看】【来】【,】【房】【企】【拿】【地】【明】【显】【添】【加】【也】【是】【土】【地】【供】【给】【添】【加】【所】【造】【成】【的】【。】【2】【0】【1】【7】【年】【4】【月】【住】【所】【和】【城】【乡】【建】【设】【部】【及】【国】【土】【资】【源】【部】【两】【部】【委】【联】【合】【发】【文】【,】【提】【出】【住】【所】【供】【求】【矛】【盾】【杰】【出】【、】【房】【价】【上】【涨】【压】【力】【大】【的】【城】【市】【要】【合】【理】【添】【加】【住】【所】【用】【地】【特】【别】【是】【普】【通】【商】【品】【住】【所】【用】【地】【供】【给】【规】【划】【,】【对】【库】【存】【出】【售】【周】【期】【在】【6】【至】【1】【2】【个】【月】【内】【的】【城】【市】【要】【添】【加】【供】【地】【,】【库】【存】【周】【期】【小】【于】【6】【个】【月】【的】【,】【不】【只】【需】【明】【显】【添】【加】【供】【地】【,】【还】【要】【加】【速】【供】【地】【节】【奏】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【尽】【管】【土】【地】【供】【给】【添】【加】【,】【但】【在】【调】【控】【布】【景】【下】【,】【顺】【便】【的】【“】【苛】【刻】【”】【条】【件】【也】【不】【断】【增】【加】【。】【例】【如】【,】【北】【京】【所】【推】【宅】【地】【,】【除】【自】【住】【所】【地】【块】【外】【均】【设】【有】【限】【价】【,】【有】【些】【宅】【地】【还】【有】【自】【我】【克】【制】【商】【地】【份】【额】【请】【求】【;】【佛】【山】【有】【宅】【地】【既】【限】【价】【又】【竞】【自】【我】【克】【制】【年】【限】【及】【面】【积】【;】【近】【来】【上】【海】【还】【推】【出】【两】【宗】【“】【只】【租】【不】【售】【”】【宅】【地】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【“】【苛】【刻】【的】【条】【件】【,】【对】【开】【发】【商】【而】【言】【,】【也】【意】【味】【着】【压】【力】【增】【大】【。】【”】【李】【宇】【嘉】【表】【明】【,】【尽】【管】【从】【开】【发】【商】【的】【视】【点】【而】【言】【,】【拿】【地】【自】【我】【克】【制】【在】【盈】【利】【模】【式】【上】【看】【是】【很】【不】【合】【算】【的】【,】【但】【只】【需】【物】【业】【长】【时】【间】【增】【值】【,】【开】【发】【商】【完】【全】【可】【以】【经】【过】【股】【权】【出】【资】【,】【发】【行】【R】【E】【I】【T】【s】【、】【A】【B】【S】【等】【完】【成】【变】【现】【,】【或】【拓】【展】【本】【身】【融】【资】【途】【径】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【张】【雄】【伟】【则】【以】【为】【,】【“】【租】【售】【并】【重】【”】【是】【将】【来】【土】【拍】【的】【大】【趋】【势】【,】【在】【一】【二】【线】【城】【市】【土】【地】【供】【给】【日】【益】【稀】【缺】【的】【当】【下】【,】【设】【定】【自】【我】【克】【制】【面】【积】【,】【提】【高】【了】【房】【地】【产】【开】【发】【公】【司】【的】【资】【金】【占】【用】【,】【实】【际】【上】【是】【变】【相】【抬】【高】【了】【公】【司】【的】【资】【金】【门】【槛】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【h】【i】【t】【e】【-】【s】【p】【a】【c】【e】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【“】【这】【也】【意】【味】【着】【,】【实】【力】【不】【济】【的】【中】【斗】【室】【企】【无】【法】【分】【得】【一】【杯】【羹】【,】【将】【被】【挤】【出】【中】【心】【城】【市】【。】【一】【方】【面】【,】【没】【有】【土】【地】【储】【备】【的】【开】【发】【商】【将】【面】【对】【被】【筛】【选】【的】【危】【险】【;】【另】【一】【方】【面】【,】【盲】【目】【拿】【地】【的】【开】【发】【商】【也】【将】【面】【对】【开】【发】【运】【营】【及】【资】【本】【运】【作】【才】【能】【的】【两】【层】【检】【测】【。】【”】【张】【雄】【伟】【弥】【补】【道】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 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